A pénzügyekhez nem értő embereket nagyon könnyű hergelni, pici csúsztatásokkal nagy érzelmeket kiváltani. Nemrég írtam egy hasonló esetről, ahol ráadásul elméletileg pénzügyileg képzett blogger tett komoly csúsztatást a cikkébe, de most egy átlagember értékelése válik végül hamis információvá.
A bejegyzés hallgatható verzióját itt találod.
Egy Reddit poszt tanúsága szerint éppen kizsákmányolnak valakit, akitől rendszeresen inkasszóztak pénzt a tartozás behajtására. A rendszeres fizetés ellenére a 2,7m Ft tőketartozás mára már 5,2 millióra duzzadt. Sajnos a posztoló nem adott meg adatokat azzal kapcsolatban, hogy valójában mennyit is sikerült inkasszózni, de a végrehajtási dokumentum szerint 69 ezer forintot, ez a történetben már mindenképp egy érdekes pont. Könnyen lehet, hogy még volt törlesztés, de információ híján feltételezzük, hogy a késedelmi kamatokkal, díjakkal az összeg kétszeresére növekedett.
Tényleg komoly extra költség, valóban nem segít a bajba jutott adóson. Viszont ne felejtsük, hogy ez már tartalmazza a bank felé meg nem fizetett kamatokat is. Ez, a mostaninál magasabb inflációs környezet mellett akár a növekedés felét is kitehette. Emellett tartalmazza a késedelmes fizetés miatti extra díjakat, a végrehajtó, közjegyző, és ügyvéd költségeit. Ezeket valóban vastagon szokták számlázni, cserébe néha lehet belőlük alkudni. Legalábbis, mielőtt elismeri az ügyfél a tartozást, illetve lehetőleg az első inkasszó előtt… Tehát itt az ügyfél nem tűnt túlságosan hajlandónak, amíg nem jött a behajtó. Nyilván a legtöbbet az segít, ha ezek a költségek, eljárási díjak fel sem merülnek.
Másik csúsztatás
A posztban szerepel, hogy az eredeti tartozás nagyjából hétszeresét kell visszafizetni. Már sokat írtam róla, de különböző időpontok pénzáramait nem lehet csak úgy összeadni. (Remélem, minden olvasómnak a könyökén jön már ez ki.) Az 5,2 millióra ez 13,9%-os THM-et jelent, ami a helyzetet tekintve egyáltalán nem tűnik extrémnek. Természetesen nem javaslom senkinek, hogy ilyen díjjal vegyen fel hitelt. Sőt, ha így járt, akkor a jelenlegi gazdasági/inflációs környezetben fizesse vissza minél hamarabb. Tekintettel az élethelyzetére már sokkal jobb hitelt nem fog kapni, ezért vagy családon belül megoldják, vagy valamilyen vagyontárgy értékesítésével segíthet magán.
Még az is lehet, hogy ha össze tudja szedni a maradék „tőketartozás” nagy részét, akkor egy, akár az 5 milliót el sem érő, egyszeri törlesztéssel meg tud szabadulni a havi díjaktól. Nyilván mielőtt elfogadja a végrehajtó bármilyen más ajánlatát, érdemes beszélnie valakivel, aki ismeri és tudja alkalmazni a BMR függvényt.
Alternatíva
A kommentek között felmerült, hogy mekkora gonoszság, hogy majdnem 25 évig kell törleszteni egyetlen hibát. Nyilván nincs nagy mozgástere annak, akinél a végrehajtó rendszeres vendég, de azt is kell látni, hogy valószínűleg a felajánlott opciók közül a 65 ezer forint a legalacsonyabb törlesztés volt. 100 ezer forint vállalása mellett ugyanezen THM mellett csupán 7,5 évig kell fizetni a törlesztést. (Természetesen például 15 év múlva, mai inflációs helyzet mellett reálértéken nagyjából fele annyit ér majd ez a törlesztő.)
Nyilván pontosan ismerjük, hogy a végrehajtás Magyarországon milyen helyzetben van. Egy korábbi ügy vádlottja évek óta balatoni villája háziőrizetében veszi fel havi milliós fizetését, valószínűleg soha nem tudjuk meg az ügyből, hogy ki az a „Tóni”, és a többi.
Ennek ellenére sajnos a szerződéses kötelezettségeket fizetnünk kell, ez a legkönnyebb módja, hogy elkerüljük a hatalmas tartozásokat. Ez akkor is igaz, ha megvan a szimpátiám azok számára, akiknek a hitel szerződéses jogviszonya egy kicsit bonyolult.
Különböző meghívókódokról itt olvashatsz.
Sajnos a teljes tortenet nem egyszer ismerloduk. Felnerzl e vajon az uzsora kerdese? Ha csak annyit vestunk alapul, hogy a bankok es penzintezetek hitelbol soha nem vesztenek, mert az ados es ajar az orokose is vegrehajthato teljes vagyon es eleten at tarto munka ellenerteke erejeig Ez pedig a 21. Szazadi modern rabszolgasag.torvenybe betonozott tenye. Ha tudjuk hogy valakinek az elet fentartasa is nehezseget okoz, de megis hiteletunk reszere, tudva azt ugysem lesz kepes visszaadni, akkor egyertelmuen a polgari torvenyes bankoj is uzsorasok. Ez pedig tudatos cselekedet. Ha minden gondolkodni kepes ember egyaltalan nem vette volna fel ezeket a hiteleket (legfokeppen deviza alapuak) akkor gyakorlatilag elmehettek volna a bankrendszer ahova csak akar. A rabszolgasagba leptetes pedig nem mas, mint a sajat vagyaink teljesitesenek vagya anyagi forrashianybol.igen, ha nincs forrasom nem veszek autot, nem megyek nyaralni, es nem nem epitkezem. Ha mindezt tovabb duszerezzuk, belathato hogy egyertelmuen a kormany erdekelt abban hogy ezt a nankrendszer megtehesse, hiszen minden ertekesites es szolgaltatas adobevetelt jelent, es nem ellensege onmaganak Teljes eletemben nem volt tudatosan adossagom, de egy atyai orokles reven most szembesulok azzal a tennyel, hogyan lehet barkit tinkretenni, ha az nem ismeri nemzetkozi szinten a jogait. Orojoltem egy 100 millios piacforgalmi erteku orokseg felet, amire 2 hitel felvetelevol fajado, (gogy erezheto legyen, 2 millio forintos keuesseg vallalas, es 3,8 millio forintos kamatnmentes maganhitel.) 20wvig neg nem fizetese miatt 65 milkios koveteles keletkezett a jelenben, ugy hogy teljes eleteben vontak a nyugdij felet az elhunyt szemelytol, es cssk ozvegyi joga miatt nem tettek az utcara orokhagyot 20 even keresztul. Ma ezt a teljesen rendbetartott nagy erteku ingatlant ugy hajtjak vegre, hogy azonos tetelre tobbes kovetelest inditsnak, mindamellett a 3,8 millios kamatmentes hitel kesedelmi kamata az eltelt 20 ev akatt csekely 36 millios tetelle emelkedett, mely suerzodesileg sem uzsora. A hab a tortan, hogy a ket emlitett hitel 2004 es 2006 kozott lett felveve, es forint alapu, tehat nem erintett devizacseleknenyekben. Osszefoglslva a teljes rendszer, hitelezesi intezmenyes es behajtasi rendszer tojeketes gepezet, az eleten at, es meg azon tul is torteno vagyonelvonasi cselejmenyekkel ,munka es valodi ertek twremtese nelkul. Aki pedig nem isneri jogait es nen kepes felkepni, az teljes eleteben leszarmazottaival wgyutt adott esetben kenyszerul dolgozni, hogy mas anyagi javait gyarapitsa
Szia!
Jól értem, hogy kb. 35 millió marad, ha sikerül normális értéken eladni az ingatlantés annak a felét kapod?
Felmerul bizonyara a hosszu irasbol, es sokan fekteszik a kerdest. Miert orokol az oronos ha arrol le is mondhat. Nos ez egy alapos adossagrendezesi kenyszerdontesbol fakad. Ami nem latszik a rortenetben, hogy 6 eve elhagytam a magyar allamot. Tobb sikeres vallalkozas ellenere a covid alatt oltasi es egyeb dontesek miatt nem volt kerdes a maradas. Van kiskoru gyermekem aki nem jogkepes, igy egy orokseg elutasitasa soran a gyermek aki spanyol allam teruleten el, nem monhatja fel az orokles lemondasat a helyi szocialis rendszer (ok hogy vagyont orokolt, ami utan spanyolorszagban keneny adot kell fizetni, fuggetlenul az oronolt tehertol) belathato, hogy egy ilyen bonyolult jogi helyzetben mint szuli, tudatosan nem passzolhattam at azt a lehetoseget, hogy harmadik szemely hozzon gyermekem felett dontest. Ezzel adott esetben eleten at tarto adossagba belekeverve az eletet tonkretenni. Csak azert mert felelos gondolkodni kepes szulo nem vetten fel a kesztyut es nem alltam a sarkamra. Azt tudni kell, hogy orokles eseten, ha,az orokos keveri az orokolt vagyont a sajatjaval, vagy,azt hasznalja, akkor egyetemleges felelossegi ajto nyilik a bankszektor es vegrehajtasi rendszer fele. Mivel kulfoldon elek, es nem hasznalon az orokseget, sem az orokolt szanlahoz nem nyulok, igy a preda a bankszektor kezeben csaj 600 ezer Ft keszpenzt, es egy 100 millios ngatlan ellopasat jelentheti., (a 20 eve felvett 3,8 millios hitel es 2 millios kezesseg vallalas okan) es a sajat vagyonommal pedig igy nem rendelkezhetnek. Sokan esnek hibakba, illetve elethelyzetukbol adodoan (az elhunyt ados szulo hazaban elnek egyutt) ilyen esetekben tulhazznalat indokkal egyetemleges es korlatlan felelossegge alakul az orokles. Tehat ha elutasitjuk az orokseget, skkor is orokolnek a leszarmazottak, es a gyamhatosag engedelyezheti egy kiskoru oroksegenek elutasitasat. Ha ez nem tortenik meg, akkor a szulo adossagat orojlesi elutasitas miatt gyermeked vagy annak gyermeke is meg orokolheti, aki viszont szinten nem jogkepes, de szuletesebol fakadian rabszolga lesz a rendszerben. Tehat elegendo az orokseg soran az hogy megint egy allami harmadik kozszereplo (gyamhatosag) jovoltabol a tartozas atterhelheto legyen gyermekre unokakra. Akkor is ha azt o nem akarna. Es ha az unoka abban a hazban el ahol a vegrehajtas folyik, akkor pedig egyetemlegesse valik a tartozas, es elete vegeig fizethet, ha eldontottek helyette. Elfondolkodtato de hiteles tortenet. A felelos pedig maga a kormany, es az altaluk meghozott szabalyozasok. Tehat nem eleg tudni hogy a cikk iroja mit is akart tudatositani. Nem tehetsz mast csak adott esetben eleted vegeig is akar de torlesztesz.
Nem egeszen. Nem marad lenyegeben semmi. Az ingatlan piacforgalmi valodi erteke 100 millio. Tehat ha teljes mertekben tehermentes lenne, akkor lehetne ezt eladni realis erteken, skkor eladhato lenne, igen 100 millips neverteken, igy is a piaci ar alatt. De: az elhunyt adossaga jelenben a kezessegre es hitelre mindosszesen 65 mulliora duzzadt. Egyben a vegrehajtasi ertekmegallapitas csupan es hivatalosan csak 18 milio. Lehetne vitatni de minek, hol, es miert , nincs ertelne. Teny, hogy valakinek kell ez az ingatlan, mert 20 eve nincs sikeres vegrehajtas. Tehat ha vegrehajto az erteket alacsony aron kinalja licitre, mert hivatalosan eladhatatlan, es csak peldakent 5 millioert veszi meg egy vh hiena akkor a hitelezo hoppon marad, Az feltetelezi hogy az uzsoras futhat a kamatai utan, a kezesseg vallalasi koveteles kielegites hianyaban elesik a jovetelesetol veglegesen. Tehat jol kialakitott, es minden hajjal megkent penzugyi hienak hadanak lenne erdekea az orojos tovabbi maganvagyonanak celzott letamadasa. A vegrehajto szepen elteszi dijazasat, az uj tulaj pedig tehermentesen mar ertekesitheti is piaci tenyleges arban a vh zart korben gagyi penzert megszerzett ingatlant. Es itt a csavar. Amit a cik iroja is megirt. Ha ez nem orojseg hanem sima adossagga nott esemeny,, akkor az ellopott 100 nillios ingatlan mellett befolyt osszeg mellett tovabbi 60 milliot lehetne kovetelni. Es ep esszel is jol felfoghato, hogy hazai szemmel es ismeretek mellett, egy atlag szemely sem kepes egy eleten at 65 milliora duzzadt adossagot rendezni, mivel az alapos torvrnyhozas, ezt tovabbi vegrehsjtasi kamatokkal fuszerezett folyamatos idobeli novelessel, lenyegeben kifizethetetlenne teszi. Ha pedig mint orokis ez esetben az oronolt ingatlant hasznalatba veszi, maris keverte vagyonaval, es egyszeruen kinullazhato a vagyon jelen helyzetben. Eppen egy 500 kva spanyolorszagi solareromu ellopasat jelentene az orokostol,( marmint tolem) persze ha ezt a nemzetkozi jogi szinten is lehetoseg nyilna.kovetelni.. Az elet furcsasaga, hogy nekem el kellett menekulnom a magyar diktaturabol, de igy is megprobalnak kifosztani a draga magyar vegrehajtoi es banki szektor. Az orokhagyo ingatlanat jpgilag megszereztek, az gyajorlatban elveszett, tehat lenyegtelen mennyit erhet vslojaban. De nem ez a cel, hanem a hitelezok kielegitetlen koveteleseit, ma mindenfele probalkozassal probaljak elcsalni, es egyetemleges felelosseget megallapittatni. Tegyuk fel mukodik a jol bejaratott vallalkozasom magyarorszagon, ezek a hienak mindenre kepesek, hogy merhetetlen vagyonokat osszelopjanak..Az allamhataron belul mindezt megtehetik, de azon kivul, mar konoly jogi akadalyokba utkozhetnek. Az eu mas tagorszagi biroi, nem a kutya orbanykormany vakarcs kis biro erejelvel iranyit. Szoval nem konnyu. Meg anak sem aki sosem vett fel hitelt. Egyebkent meg ilyeb melyre sem kell asni. A bankok szortak szartak a hitelkartyakat ilyan trukkokkel es kedvezmenyekkel, smivel csalira fogtak a jlienseket.azok egy nagyon nagy resze pedig keptelen a toket es a hatal.as ramert piaci kamatot visszafizetni, igy skar egy parszazezres hitelkartya is bankrabszolgava tehet barkit . Udv 2025 ben a 21. Szazad derekan. Hajra magyarorszag, hajra magyarok, (fizetni el ne felejtsetek) ugysem felejtunk, minden fel lesz jegyezve, es minden el lesz szamolva.